Ukraińcy zapłacą podatek za każdy "dodatkowy" metr kwadratowy swoich mieszkań i domów: jaka powierzchnia jest uważana za "normalną"

W Ukrainie podatek od nieruchomości w 2025 roku należy zapłacić za 2024 rok. Maksymalna stawka podatku wynosi 104 UAH za każdy "dodatkowy" metr kwadratowy nieruchomości.

Według Stowarzyszenia Podatników właściciele dużych nieruchomości muszą co roku płacić podatek od "nadwyżki" powierzchni. Podatek od nieruchomości nie dotyczy wszystkich właścicieli nieruchomości mieszkalnych, ale tylko tych, których powierzchnia przekracza ustalone normy:

• dla mieszkania/mieszkań, niezależnie od ich liczby - powyżej 60 metrów kwadratowych;
• dla budynku mieszkalnego/budynków mieszkalnych, niezależnie od ich liczby - ponad 120 metrów kwadratowych;
• dla różnych rodzajów nieruchomości mieszkalnych, w tym ich udziałów (w przypadku jednoczesnego posiadania mieszkania/mieszkań i budynku/budynków mieszkalnych, w tym ich udziałów) - ponad 180 metrów kwadratowych.

Z uwagi na fakt, że podatek od nieruchomości stanowi dochód budżetu lokalnego, rady gmin mogą ustalać stawkę podatku z uwzględnieniem rodzaju nieruchomości i jej lokalizacji. Powiadomienia o konieczności zapłaty podatku od nieruchomości muszą zostać odebrane przez właścicieli domów do 1 lipca 2025 r. Jeśli organ kontrolny nie wyśle (nie dostarczy) zawiadomienia (zawiadomień) o podatku w określonym terminie, osoby fizyczne są zwolnione z odpowiedzialności na mocy Kodeksu podatkowego Ukrainy ("Kodeks") za zwłokę w zapłacie zobowiązania podatkowego.

Jaka jest wysokość podatku od nieruchomości w 2025 roku?

Podstawa opodatkowania nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych, w tym ich udziałów należących do osób fizycznych, jest obliczana przez organ kontrolny na podstawie danych z Państwowego Rejestru Praw do Nieruchomości, udostępnianych bezpłatnie przez państwowe organy rejestracyjne w zakresie praw do nieruchomości i / lub na podstawie oryginałów odpowiednich dokumentów podatnika, w szczególności dokumentów własności (podpunkt 266.3.2 klauzuli 266.3 artykułu 266 Kodeksu).

Podatek za każdy dodatkowy metr kwadratowy wynosi do 1,5% płacy minimalnej. Ponieważ od 1 stycznia 2024 r. płaca minimalna wynosiła 7100 UAH, maksymalna stawka podatku od nieruchomości na 2024 r. wynosi 106,5 UAH.

Jak wcześniej informował OBOZ.UA, dopłaty do czynszu dla osób wewnętrznie przesiedlonych zostaną wprowadzone w Ukrainie 29 stycznia. Jednak odbiorcy dotacji nie powinni otrzymywać miesięcznej "płatności przesiedleńczej" (3000 UAH dla dziecka lub osoby niepełnosprawnej, 2000 UAH dla innych kategorii).

Tylko zweryfikowane informacje są dostępne na naszym kanale Telegram OBOZ.UA i w Viber. Nie daj się nabrać na podróbki!