Rosjanie zalewają Tajlandię: bogaci ludzie z Rosji masowo kupują nieruchomości w Phuket

Zamożni Rosjanie, odizolowani od Zachodu, tłumnie przybywają do Tajlandii. I nie chodzi tylko o turystykę - obywatele Rosji aktywnie kupują nieruchomości na wyspie Phuket.

W 2022 r. liczba willi sprzedanych na wyspie wzrosła o 82% do 338 obiektów, a około połowa z nich została zakupiona przez Rosjan. Jak pisze Bloomberg, od stycznia do czerwca 2023 r. do Tajlandii przybyło około 791 574 Rosjan, czyli o 1000% więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku.

Rosjanie są już największymi nabywcami nieruchomości w Phuket, powiedział dyrektor sprzedaży FazWaz Property Group Christian Steinbach. Jedną ze swoich najbardziej lukratywnych transakcji przeprowadził w 2022 r., kiedy to jeden nabywca z Federacji Rosyjskiej kupił 16 willi.

"Można tu uzyskać wysokie dochody z wynajmu. Jest też wielu ludzi (z Rosji - red.), którzy po prostu chcą mieszkać w dobrym miejscu" - powiedział Steinbach.

Według Oleny Mariniczewy, wiceprezes Russia Sotheby's International Realty, typowymi rosyjskimi nabywcami nieruchomości w Tajlandii są przedsiębiorcy w wieku około 30 lat ze wschodniej części Federacji Rosyjskiej, na przykład z Władywostoku. Jednak obecnie coraz więcej inwestorów z Moskwy i Petersburga zwraca uwagę na rynek tajski.

Atrakcyjność Tajlandii rozciąga się również na superbogatych Rosjan. Według Bloomberga, jacht Cloudbreak, który prawdopodobnie należy do rosyjskiego potentata nieruchomości Aleksandra Swetakowa (objętego sankcjami na Ukrainie), został zauważony w Phuket pod koniec 2022 roku. W styczniu 2023 r. inny rosyjski miliarder specjalizujący się w materiałach budowlanych, Igor Rybakow, zorganizował na wyspie zajęcia z coachingu biznesowego dla grupy 20 osób.

Co ciekawe, Rosjanie w Tajlandii nauczyli się obchodzić sankcje płatnicze, w szczególności ograniczenia dotyczące transakcji kartami Visa i Mastercard. Płatności dokonywane są za pomocą chińskiego systemu UnionPay i aktywów cyfrowych. Powszechne są również płatności gotówkowe w dolarach i euro. Jednak Rosjanom coraz trudniej jest przesyłać środki z Rosji, a rubel osłabił się również w stosunku do tajskiego bahta, podkreśliła Steinbach.

Po agresywnej inwazji Rosji na Ukrainę Unia Europejska utrudniła Rosjanom wjazd na swoje terytorium, w szczególności poprzez anulowanie bezpośrednich lotów. Jak zauważa agencja, to właśnie skłoniło Rosjan do szukania alternatywy w krajach z łatwym procesem wizowym, takich jak Zjednoczone Emiraty Arabskie, Turcja i Tajlandia.

W ciągu ostatniego roku Tajlandia wprowadziła kilka nowych programów wizowych, które pozwalają na dłuższy pobyt tym, którzy przynoszą pieniądze lokalnej gospodarce lub chcą pracować w państwie w dziedzinie technologii informatycznych, sieci społecznościowych i kryptowalut. Analitycy twierdzą, że z takich ofert korzystają nie tylko Rosjanie, ale także Ukraińcy uciekający przed wojną.

W związku z rosnącą popularnością Phuket wśród rosyjskich bogaczy, rosyjski minister spraw zagranicznych Siergiej Ławrow oficjalnie otworzył konsulat na wyspie. Biuro dyplomatyczne znajduje się w Royal Harbour w Phuket. Jest to elitarna wioska z przystaniami i apartamentami, a poszczególne wille kosztują tu od 300 tysięcy do kilku milionów dolarów.

Ponadto międzynarodowe lotnisko w Phuket zaczęło wydawać komunikaty w języku rosyjskim. Wiele nazw sklepów i znaków ulicznych na południowych wyspach Tajlandii jest teraz powielanych w języku rosyjskim. A restauratorzy z Federacji Rosyjskiej zaczęli otwierać tu swoje lokale - z myślą o rosyjskojęzycznych klientach.

Jak donosi OBOZREVATEL, pomimo faktu, że pieniądze objętych sankcjami rosyjskich oligarchów w Wielkiej Brytanii są zamrożone, nadal z nich korzystają. Co więcej, za zgodą samej Wielkiej Brytanii: tylko w 2022 r. Ministerstwo Finansów Wielkiej Brytanii zatwierdziło co najmniej 82 wnioski Rosjan o częściowe odmrożenie środków na "podstawowe potrzeby".

Tylko zweryfikowane informacje na naszym kanale Telegram Obozrevatel, Threads i Viber. Nie daj się nabrać na podróbki!