Popularny wśród Ukraińców kraj zakazał obcokrajowcom kupowania mieszkań: co musisz wiedzieć

Kanada, która jest jednym z najpopularniejszych krajów wśród ukraińskich uchodźców, zakazała cudzoziemcom kupowania mieszkań w tym kraju do 2027 roku. Wyjątkiem będzie zakup gołej ziemi pod budowę. Studenci i osoby, które mają pozwolenie na pracę w Kanadzie i przebywają w tym kraju od dłuższego czasu, również będą mogli kupować mieszkania.

Początkowo ogólny zakaz miał zostać zniesiony w 2025 r., ale rosnące ceny nieruchomości w kraju zmusiły rząd do przedłużenia ograniczeń. Teraz zakaz zostanie zniesiony dopiero 1 stycznia 2027 r., donosi Bloomberg.

W związku z tym ceny nieruchomości zaczęły gwałtownie rosnąć, szczególnie w dużych miastach, takich jak Toronto i Vancouver. "Kontynuując zakaz kupowania domów przez obcokrajowców, upewnimy się, że domy będą domami dla kanadyjskich rodzin, a nie dla klasy spekulacyjnej" - powiedziała kanadyjska minister finansów Chrystia Freeland.

Ostatnio rynek mieszkaniowy rośnie, ponieważ oczekuje się, że Bank Kanady obniży stopy procentowe. Bazowa cena mieszkań w grudniu 2023 r. wyniosła 730,4 tys. dolarów kanadyjskich (ok. 543 tys. USD). To o 36% więcej niż pięć lat temu.

Jednocześnie kanadyjski rząd stara się uczynić mieszkania w Kanadzie bardziej przystępnymi cenowo. Na przykład oczekuje się, że do połowy lutego 2024 r. Rada Miasta Toronto rozważy propozycję opodatkowania zakupu mieszkań przez nierezydentów stawką 10% wartości nieruchomości.

Jest to dodatek do 25% podatku od spekulacji nierezydentów nałożonego przez prowincję Ontario. Propozycja dodatkowego podatku ma na celu "zniechęcenie obcokrajowców do kupowania nieruchomości w Toronto, w tym tych, którzy nie zamierzają tam mieszkać".

Ilu ukraińskich uchodźców przebywa w Kanadzie?

Według danych Kanadyjskiej Agencji Służb Granicznych, od początku inwazji Rosji na Ukrainę na pełną skalę, do Kanady przybyło ponad 210 000 ukraińskich uchodźców. Tak więc 210 178 Ukraińców przybyło do Kanady w ramach programu Canada-Ukraine Emergency Travel Permit (CUAET), który został ustanowiony w marcu 2022 roku. Jest to program, który daje Ukraińcom uciekającym przed wojną

• prawo do uzyskania pilnego trzyletniego zezwolenia na pracę i pobyt w Kanadzie
• pomoc finansową;
• tymczasowe bezpłatne zakwaterowanie.

W sumie rząd Kanady otrzymał prawie 1,2 miliona wniosków o tę wizę, z czego ponad 936 000 zostało zatwierdzonych. Nowe aplikacje do programu CUAET są obecnie zamknięte, a posiadacze wiz mają czas do końca marca 2024 r. na przyjazd do Kanady, aby z nich skorzystać.

Latem 2023 r. Kanada ogłosiła, że nie przedłuży tymczasowego programu. Rząd zatwierdził jednak nowy program migracyjny, który pozwala niektórym kategoriom ukraińskich uchodźców pozostać w Kanadzie na stałe.

W ramach tego programu istnieją dwie kategorie wnioskodawców, którzy mogą ubiegać się o pobyt stały w ramach nowego programu imigracyjnego: 1) członkowie rodziny obywatela Kanady lub stałego rezydenta Kanady; 2) małżonek obywatela Ukrainy, który ma rodzinę w Kanadzie.

Jak donosi OBOZ.UA, w 2023 roku ukraińscy uchodźcy zaczęli opuszczać Kanadę z powodu osobistych problemów ekonomicznych. Wynajem domu w Ameryce Północnej okazał się nieosiągalny dla wielu przymusowych migrantów, zwłaszcza w połączeniu z problemami z zatrudnieniem.

Tylko zweryfikowane informacje są dostępne na naszym kanale Telegram OBOZ.UA i Viber. Nie daj się nabrać na podróbki!